حق انتفاع چیه و چه فرقی با مالکیت داره؟
فرض کن یه خونه داری، ولی به یه نفر اجازه می‌دی توش زندگی کنه، بدون اینکه خونه رو به اسمش بزنی. یا یه باغ داری و به کسی می‌گی از میوه‌هاش استفاده کنه، ولی خود باغ مال خودت باقی می‌مونه. به این حق استفاده کردن از مال دیگران، حق انتفاع می‌گن. حق انتفاع یعنی چی؟ […]
حریم ملک چیه و چرا رعایتش برای همسایه‌ها مهمه؟
وقتی می‌خوای خونه بسازی، چاه بکنی، یا حتی درخت بکاری، یه سوال مهم پیش میاد: تا کجا حق داری توی زمین خودت کار کنی بدون اینکه به همسایه ضرر بزنی؟ اینجاست که بحث «حریم ملک» وسط میاد. حریم ملک یعنی چی؟ طبق ماده ۱۳۶ قانون مدنی، حریم مقداری از اراضی اطراف ملکه که برای کامل […]
پنج اشتباه رایج در خرید ملک که می‌تواند سرمایه‌تان را از بین ببرد
خرید ملک فقط یک معامله نیست؛ یک تعهد مالی و حقوقی سنگین است. بسیاری از پرونده‌های دادگاه‌های حقوقی، ریشه در اشتباهات کوچکی دارند که خریدار در لحظه‌ی معامله مرتکب شده است. در «آقای حقوق» پنج اشتباه رایج را بررسی می‌کنیم که شاید الآن به نظر بی‌اهمیت برسند، اما بعداً می‌توانند پشیمانی‌های بزرگی بسازند. اشتباه اول: […]